Pronajímáte byt? Přečtěte si, jak se pojistit
Michal Kárný
2 min čtení
Pronájem bytu je vždy trochu risk. Proto je dobré myslet na pojištění. Jako majitel bytu byste měli mít hlavně pojištění nemovitosti, které vám pomůže, když například byt vyhoří nebo ho vyplaví voda. „Pokud v bytě necháváte i svoje věci, většinou to bývá nábytek nebo spotřebiče, měli byste si pojistit i domácnost,“ doporučuje Michal Kozub z Direct pojišťovny. Kromě toho je vhodné myslet na pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti, které pomůže, když třeba praskne trubka a voda vyplaví souseda.
Jak se má pojistit nájemník?
Stejně tak by si měli sjednat pojištění domácnosti i nájemníci, kteří si takto pojistí svoje věci, které si do bytu vezmou. Nestačí tedy jen pojištění domácnosti, které má majitel bytu, protože pojišťovna z něj nemůže platit věci, které do bytu vnese nájemník. „Kromě toho doporučuji sjednat i pojištění odpovědnosti na věcech pronajatých, které nájemníkům pomůže, když majiteli bytu způsobí nějakou škodu. Například když zakopnou a rozbijí skleněnou výplň dveří. Musí jít tedy o něco nečekaného a nahodilého. Toto pojištění se netýká škod z běžného užívání, například když nájemníci časem prošoupou koberec nebo gauč,“ vysvětluje Kozub. Pokud si pojištění odpovědnosti nájemník nesjedná, doporučuje majitelům bytů vybrat kauci, která případné škody pokryje.
Pojištění ušlého nájmu
Pokud je potřeba byt po pojistné události opravit a není možné tam mít nájemníky, tak je dobré mít sjednané pojištění ušlého nájmu. To majiteli bytu zaplatí nájem až za tři měsíce. „Podmínkou je, že majitel byt v posledních třech měsících pronajímal. Částka, kterou pojišťovna proplatí, pak bude vycházet právě z průměru výše nájmů za toto období. Ušlý nájem budeme vyplácet po dobu nezbytné opravy bytu, nejdéle však tři měsíce. Celková částka je pak omezená sjednaným limitem,“ podotkl Kozub.
Mohlo by se vám líbit
- Bydlíme
Pokud vlastníte nějakou nemovitost, ať už je to dům či chata, máte ze zákona povinnost se o ni starat. Když pravidelné údržby a kontroly dělat nebudete, tak se může stát, že v případě nehody dostanete z pojištění majetku proplacenou jen část škody, nebo dokonce nic. Tedy pokud se zjistí, že škoda vznikla kvůli věci, kterou jste neudržovali a nenechali zkontrolovat. Kromě toho je vždy potřeba myslet na to, že máte povinnost chovat se tak, abyste škodám předcházeli.
- Podnikáme
Pokud vlastníte bytový dům, máte určité povinnosti a hlavně odpovědnost. Vlastníci bytového domu nebo právnické osoby, které dům spravují, by proto měli myslet na pojištění odpovědnosti za újmu. „V Direct pojišťovně umíme pojistit všechny situace, které se odpovědnosti týkají. Kromě toho u bytových domů pojišťujeme stavbu a její strojní a elektronické vybavení. Hodit se mohou i asistenční služby, které pomohou v případě havárií,“ říká David Kubát z Direct pojišťovny, která od září 2020 pojištění bytových domů upravila, aby bylo ještě jednodušší a výhodnější pro klienty.
- Bydlíme
Nejprve si vysvětlíme, co to vlastně družstevní byt je. A začneme tím nejdůležitějším: Družstevní byty lidé nemohou přímo vlastnit. Místo toho se stávají členy družstva, které vlastní celou budovu nebo komplex bytů.
Autor Michal Kárný:
Mám rád texty, které jsou jednoduché, přehledné, odpovídají na všechny otázky a dobře se čtou. Pojišťovnictví není jednoduchý obor. V Directu se proto už od roku 2019 snažím o to, aby lidé, kteří mají zájem, díky mým textům rozuměli tomu, co mají pojištěné a kdy jim pojistka pomůže. Pomáhá mi v tom i novinářská praxe z Brněnského deníku Rovnost, kde jsem začínal jako redaktor, pokračoval jako editor a svoje mediální působení ukončoval jako šéfredaktor.